①建物の傷みが早まり寿命が短くなります。木でできている建物内部に雨が浸入して湿気を含み、そこから腐朽菌が発生。一度、内部に入った水分はなかなか乾燥せず内出血のようになってしまいます。
②耐震性が落ちます。傷んだ木の土台や柱の構造強度がどんどん低下していきます。留めてある釘やビスが錆びたり、木の接合部分がゆるんでいきます。
③そうして白蟻が木を食い始め、まるで骨密度が低くなるようにスカスカになっていきます。被害は拡大するばかり、たかが雨もりと思うかもしれませんが、家のダメージは深刻なのです。合わせて下記のページもご覧ください。

雨漏り調査概要

できれば、リビングを広くしたい！構造的にとれる壁ってありますか？
どんな補強が必要ですか？
 

当事務所では、構造上の観点から、アドバイスいたします。となりの和室とリビングをつなげたいが、邪魔な壁がある、など構造的に可能どうかを耐震補強プランと合わせて検討させていただきます。

寒いポイントをご説明します。断熱リフォームのポイントをわかりやすく解説。天井・壁・床の断熱材設置状況をチェック・有無、材料、施工状況、厚さなどを調べます。その家の結露しやすい場所のアドバイス。あるいはすでに結露している部分のチェック。ヒートショック起こしやすい部屋・スポットをチェック。今後の１月の寒さ、８月の暑さ対策を検討しアドバイスいたします。

小杉が行うインスペクション

多くの事例実績を持つ当事務所と施工会社勝建設株式会社と連携して、構造性と安心な施工で素敵なリノベーションを実現します。特に最近ご相談多いのは、長年の使い勝手、動線の悪さを解消するために、ときに増築も含めた構造的な間取り変更です。

スケルトンリフォーム

錆びた配管、適切につながれていない配管、水漏れしている配管などを床下にもぐってチェックいたします。以下のページで実施の調査の映像を公開しています。
 

賢者の中古住宅購入法

さまざまな疑問にわかりやすくご説明いたします。表面が傷んでいる。それは中から傷んでいるだろうか。コケ、変色、すきま、ひび（亀裂）、不自然なふくらみ、シミ建物はいろんな部材の組み合わせでできています。よく陽が当たる所（特に西日）、ぜんぜん当たらない所。雨がよくかかる所、かからない所、風が当たる当たらない所。湿気がたまりやすい所、シロアリ、腐朽菌の発生。カビ、結露。
以下のページで実施の調査の映像を公開しています。
 

賢者の中古住宅購入法

インスペクション調査、耐震診断から判定します。その結果から将来の家族の住み方・過ごし方も含めて、どうしたら我が家の寿命が延びるかをくわしく解説いたします。
以下のページで実施の調査の映像を公開しています。
 

賢者の中古住宅購入法

耐震診断（オプション）を行います。
または簡易耐震診断でおおよその耐震性をご説明いたします。そこから適正で無駄のない補強設計と工事のアドバイスをいたします。（オプション）リフォームとからめた耐震補強のプランもアドバイスいたします。

耐震対策の概要

いま、この家はまっすぐ建っているだろうか。建物はかならず水平で垂直でなくてはならない
そういえば戸が閉まりにくい。窓、ドアを閉じてもすきまが斜めに残る。少し傾いてる気がする。
など。木質構造に詳しい当社代表一級建築士小杉がレベル機械測定と床下調査からやさしく解説します。 日本の住宅は木造だけでも、在来・伝統・2×4・木質パネル・鉄骨・混構造・鉄筋コンクリート構造など多種多様です。

耐震対策の概要

敷地前の道路は、どういう道路でしょうか？公道（市道）、私道（42条2項道路）か。幅員（道路幅）は何Mか。敷地の境界はすべてはっきりしているのか。建て替えできる敷地か（市街化区域、市街化調整区域など）将来性のある土地かなどです。土地と道路との関係は非常に重要です。違法性や権利関係など十分な調査が必要です。

土地・地盤の調査